Počela gradnja zgrade za mlade obitelji u Garčinu; kvadrat najma tek 36 centi, najavljeni i poticaji za gradnju kuća

GARČIN - Polaganjem kamena temeljca i svečanim potpisivanjem povelje u općini Garčin u Brodsko-posavskoj županiji službeno su započeli radovi na izgradnji višestambene zgrade sa šest stanova, namijenjene stambenom zbrinjavanju mladih obitelji. Riječ je o projektu koji se provodi kroz Program stambenog zbrinjavanja na potpomognutim područjima, a svečanosti su nazočili potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, župan brodsko-posavski Danijel Marušić, državna tajnica u Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Dunja Magaš, državni tajnik u Ministarstvu demografije Mladen Barać, načelnik Općine Garčin Josip Vidaković (...).

Nova zgrada tek je prvi korak u cjelovitoj demografskoj strategiji ove slavonske općine. Izvođač radova, tvrtka Tehno-Kolor, najavio je dovršetak izgradnje unutar 12 mjeseci, pa se useljenje prvih stanara očekuje u jesen iduće godine, oko blagdana svetog Franje.

Domaćin susreta, općinski načelnik Josip Vidaković, istaknuo je kako šest novih stanova predstavlja šest novih prilika za ostanak, ali i povratak mladih u ovaj kraj. No, općinski planovi znatno nadilaze jednu zgradu.

– Demografija nije samo jedna zgrada ili jedna odluka Vijeća, već skup svih uvjeta koje stvaramo. Upravo je jučer Općina Garčin i službeno uknjižena kao vlasnik 42.500 četvornih metara zemljišta koje planiramo parcelirati i po iznimno povoljnim uvjetima ponuditi mladim obiteljima za gradnju kuća. Interes je već iskazalo više od stotinu mladih. Paralelno radimo i na preprojektiranju dječjeg vrtića – sa sadašnje tri proširit ćemo ga na sedam vrtićkih skupina, uređujemo dva nova dječja igrališta, staze i javnu rasvjetu - poručio je Vidaković, dodavši kako je Općina već rebalansom osigurala dodatnih 120 tisuća eura za demografske mjere.

Župan Danijel Marušić naglasio je sinergiju općinske, županijske i nacionalne razine, podsjetivši da se na području cijele Brodsko-posavske županije gradi ukupno 71 stambena jedinica u vrijednosti od 9,9 milijuna eura, raspoređenih u općinama Okučani, Rešetari, Davor, Garčin, Vrpolje, Sikirevci i Slavonski Šamac.

– Ovo su golemi koraci prema stambenom zbrinjavanju mladih i deficitarnih kadrova. Županija ujedno stopostotno subvencionira kamate na stambene kredite, za što postoji izniman interes, te ćemo ta sredstva i dalje širiti - naglasio je Marušić.

Ministar Branko Bačić istaknuo je kako je priuštivo stanovanje postalo apsolutni prioritet Vlade Republike Hrvatske, što je pretočeno u Nacionalni plan stambene politike i paket od osam novih zakona. Program na potpomognutim područjima s 85 posto financira se iz fondova Europske unije, dok ostatak pokriva državni proračun.

– Kroz ovaj model u Hrvatskoj gradimo 493 stambene jedinice, a ukupno kroz razne programe Ministarstva trenutačno podižemo više od 1.300 stanova. Ono što je posebno važno za mlade u Garčinu jest cijena: najamnina u ovoj zgradi iznosit će svega 0,36 eura po metru kvadratnom. To je gotovo trideset puta manje od tržišnog prosjeka u Hrvatskoj koji se kreće između 10 i 12 eura - naglasio je ministar Bačić.

Ministar je također dao zeleno svjetlo načelnikovu planu za gradnju obiteljskih kuća na općinskim parcelama, obećavši financijsku podršku države čim se dovrši prostorno-planska i komunalna infrastruktura.

Odgovarajući na pitanja novinara o rastu cijena nekretnina, ministar je naglasio kako Vlada nudi konkretne odgovore kroz dvije ključne mjere novoga stambenog paketa.

Povrat 50 posto uplaćenog PDV-a mladima pri kupnji prve nekretnine, čime im se osigurava financijski zamašnjak koji je u pravilu dovoljan za kompletno opremanje doma namještajem.

Program priuštivog najma praznih stanova, vlasnicima koji svoje nekretnine ustupe državi na upravljanje na šest godina, država isplaćuje čak 60 posto ukupne šestogodišnje najamnine unaprijed, u trenutku sklapanja ugovora. (Primjerice, za stan od 60 m² u Zagrebu vlasnik odmah dobiva oko 36.000 eura). Na prvi javni poziv već je prijavljeno tisuću stanova, a cilj je doći do devet tisuća.

Uz to, Bačić je najavio da je u novoj europskoj financijskoj omotnici (2028. – 2034.) osigurano više od dvije milijarde eura za gradnju oko 10.000 stambenih jedinica diljem zemlje.

– Bez rješenja stambenog pitanja, posla i uređenog vrtića i škole teško je zadržati ljude. Zato u Garčinu, uz ovu zgradu, sredstvima NPOO-a dograđujemo i kat na osnovnoj školi za jednosmjensku nastavu. Stvaramo sve preduvjete da mladi ovdje ostanu i grade svoju budućnost - zaključio je ministar Bačić.